孳息包括

　　1)天然孳息

　　2)法定孳息

　　3)射悻孳息 如福利彩券的中獎(jiǎng)獎(jiǎng)金

　　不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)是無(wú)效的

　　動(dòng)產(chǎn)的公示方法——交付

　　不動(dòng)產(chǎn)的公示方法——登記

　　1)若當(dāng)事人在享有、變動(dòng)物權(quán)時(shí)依法要求進(jìn)行了公示，第三人因信賴這一公示而為一

　　定行為，事后即使公示出來(lái)的物權(quán)狀態(tài)與真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不符，第三人的物權(quán)亦受保護(hù)

　　2)若當(dāng)事人在享有、變動(dòng)物權(quán)時(shí)依法要求進(jìn)行了公示，則其物權(quán)足以對(duì)抗第三人

　　3)若當(dāng)事人在享有、變動(dòng)物權(quán)時(shí)未依法要求進(jìn)行公示，則其物權(quán)不得對(duì)抗第三人

　　若第三人約定的權(quán)利內(nèi)容與公示的內(nèi)容不致的，應(yīng)以公示的內(nèi)容為準(zhǔn)追及效力又稱“物在呼叫主人”，指物權(quán)人對(duì)自己所有的物，不論輾轉(zhuǎn)經(jīng)過(guò)多少人之手，只要在最后占有人發(fā)現(xiàn)自己的物，即可予以取回，但物權(quán)之追及權(quán)的行使，不得對(duì)抗

　　善意第三人，換言之，在輾轉(zhuǎn)流經(jīng)多人之后的過(guò)程中，若有人為善意取得，則構(gòu)成對(duì)追及權(quán)的阻斷

　　民法學(xué)復(fù)習(xí)重點(diǎn)：物權(quán)的優(yōu)先性

　　物權(quán)的優(yōu)先性是相對(duì)于債的平等性而言的。債是天生的平等派，同一財(cái)產(chǎn)上存在數(shù)個(gè)普通債權(quán)時(shí)，債權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序是處于同一順序的，各個(gè)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)不存在先后之分。

　　物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，是指同一物上既存在物權(quán)，又存在債權(quán)時(shí)，物權(quán)的實(shí)現(xiàn)優(yōu)于債權(quán)。

　　各國(guó)法規(guī)定，租賃期間租賃物產(chǎn)權(quán)變更的，不影響原承租人的利益，原租賃合同對(duì)新主人仍有約束力——買(mǎi)賣(mài)不破租賃

　　下面五種財(cái)產(chǎn)(權(quán))設(shè)立抵押的，必須登記，否則不生效

　　1)土地使用權(quán)

　　2)房屋等建筑物

　　3)林木

　　4)汽車、輪船、飛行器等主要交通工具

　　5)企業(yè)設(shè)備

　　法定登記抵押權(quán)的優(yōu)先性

　　1)登記時(shí)間不同一天的，以先登記的抵押權(quán)先于后登記的抵押權(quán)

　　2)同一天在不同法定部門(mén)登記的，處于同一順序

　　3)一個(gè)經(jīng)法定登記，一個(gè)未登記(嚴(yán)格地講，此時(shí)并不是“兩個(gè)抵押權(quán)先后之分”的

　　問(wèn)題，而“抵押權(quán)悠閑與一般債權(quán)”的問(wèn)題。因?yàn)槲唇?jīng)法定登記的抵押權(quán)根本未生效)

　　自愿登記抵押權(quán)的優(yōu)先性

　　1)都已登記的，以登記的先后定實(shí)現(xiàn)的先后

　　2)同一天登記的，處于同一順序

　　3)一個(gè)登記，一個(gè)未登記的，登記的優(yōu)先于未登記的

　　同一物上成立兩個(gè)以上抵押權(quán)的，順序在先的抵押權(quán)(先位抵押權(quán))與該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸

　　屬同一個(gè)人時(shí)，該所有人的先位抵押權(quán)仍可對(duì)抗后位抵押權(quán)。

　　當(dāng)一個(gè)物上同時(shí)存在抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)的時(shí)候——留置權(quán)>登記的抵押權(quán)>質(zhì)押權(quán)>未登記的抵押權(quán)

　　留置權(quán)乃法定擔(dān)保物權(quán)，故優(yōu)先一切意定擔(dān)保物權(quán)登記的抵押權(quán)的公示方式為登記，質(zhì)押的公示方法為交付，而登記的公信高于交付，故登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)

　　質(zhì)押有公示方法(如交付)，故有一定的公信力，而為登記的抵押權(quán)無(wú)任何公示方法，故無(wú)任何公信力，所以原質(zhì)押權(quán)優(yōu)于為登記的抵押上述的公式的適用對(duì)象只能是動(dòng)產(chǎn)，而不可能是不動(dòng)產(chǎn)，所以司考中常常以汽車、自行車、錄音機(jī)為例

　　建設(shè)工程之上承包人享有法定抵押權(quán)，若與約定抵押權(quán)相并存，前者應(yīng)優(yōu)于后者

　　《海商法》中船舶優(yōu)先權(quán)>船舶留置權(quán)>船舶抵押權(quán)動(dòng)產(chǎn)的原始取得

　　民法學(xué)復(fù)習(xí)重點(diǎn)：債權(quán)規(guī)則有

　　1)拾得人歸還失主而生的費(fèi)用(無(wú)因管理費(fèi)用)，有權(quán)向失主主張

　　2)但不得主張報(bào)酬(有懸賞廣告的除外)

　　3)拾得人將遺失物據(jù)為己有的，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美畟?/p>

　　4)拾得人將遺失物據(jù)為己有據(jù)不返還的，構(gòu)成侵權(quán)之債

　　5)拾得物非因拾得人故意而毀損、滅失的、拾得人不負(fù)賠償責(zé)任

　　發(fā)現(xiàn)埋藏物、隱藏物的債權(quán)規(guī)則

　　1)如能證明屬某人所有，且現(xiàn)行法律、政策允許，應(yīng)歸其人或者其繼承人所有

　　2)所有人不明的，歸國(guó)家所有

　　3)若發(fā)現(xiàn)人將埋藏物、隱藏物歸其主人的，不得請(qǐng)求報(bào)酬

　　4)若歸國(guó)有，接受單位給予上繳人表?yè)P(yáng)或者物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)

　　民法學(xué)復(fù)習(xí)重點(diǎn)：附合

　　1)動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的附合(混合)：若能區(qū)分主物與從物，則新物歸原主人所有人所有，

　　原主物所有人給原從物所有人以相應(yīng)補(bǔ)償，若不能區(qū)分主物與從物，則歸價(jià)值較高的物

　　的原所有人，價(jià)值較高的物的原所有人給對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償

　　2)動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合：多發(fā)生在建筑或種植場(chǎng)合，由不動(dòng)產(chǎn)所有人取得新物權(quán)所有

　　權(quán)，并給對(duì)方以相應(yīng)的補(bǔ)償

　　3)附合與合同行為的區(qū)別：應(yīng)特別注意附合是一事實(shí)行為，而非民事法律行為。若不

　　同物的所有人依協(xié)議而將各自擁有的物結(jié)合在一起，則不應(yīng)成立附合。而是共有關(guān)系

　　加工：

　　1.原則上采材料主義：新物歸原物所有人，有原物所有人給加工人以相應(yīng)補(bǔ)償

　　2.作為例外的，若加工價(jià)值遠(yuǎn)大于原材料價(jià)值，也可歸加工人所有，由加工人給原材

　　料所有人以相應(yīng)補(bǔ)償

　　民法學(xué)復(fù)習(xí)重點(diǎn)：特別關(guān)注

　　上述所有添附規(guī)則，是以行為人善意或由事件引發(fā)為前提的。若行為人惡意為添附行為，處理如下

　　²能拆除的，責(zé)令拆除(恢復(fù)原狀)

　　²不能拆除的，折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人善意取得

　　對(duì)象——僅限于動(dòng)產(chǎn)(一般動(dòng)產(chǎn)、貨幣、無(wú)記名有價(jià)證券)，而不包括不動(dòng)產(chǎn)。

　　但下列動(dòng)產(chǎn)一般不作為善意取得之對(duì)象：

　　²盜臟物

　　²遺失物，失散的飼養(yǎng)動(dòng)物、漂流物²埋藏物、隱藏物

　　但上述三類動(dòng)產(chǎn)在例外的情形下可適用善意取得：即第三人從同類物品之公共市場(chǎng)上取得

　　在第三人與無(wú)權(quán)處分人進(jìn)行民事行為的當(dāng)時(shí)，第三人不知道對(duì)方對(duì)動(dòng)產(chǎn)無(wú)所有權(quán)或無(wú)處

　　分權(quán)。民法上的“善意”指不知情。要強(qiáng)調(diào)的是。善意取得為即時(shí)取得，只需第三人在

　　行為當(dāng)時(shí)不知情即可。至于事后又知情的，并不影響善意取得之構(gòu)成

　　善意取得構(gòu)成要件中還要求“第三人為有償取得”和“第三人已占有該財(cái)產(chǎn)”

　　有償取得的方式包括互易、買(mǎi)賣(mài)、，但排除了贈(zèng)與、遺贈(zèng)等無(wú)償方式

　　第三人取得所有權(quán)后，可以自由處分，若無(wú)償贈(zèng)與他人，后者亦取得所有權(quán)

　　無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任(特殊侵權(quán)行為)、免責(zé)事由

　　無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任

　　1)高度危險(xiǎn)作業(yè)

　　2)污染環(huán)境責(zé)任

　　3)飼養(yǎng)動(dòng)物侵權(quán)責(zé)任

　　過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任

　　1)地面施工責(zé)任

　　2)建筑物侵權(quán)責(zé)任

　　高空危險(xiǎn)作業(yè)免責(zé)事由僅一種：受害人故意。若受害人僅有過(guò)失，仍由作業(yè)人承擔(dān)責(zé)

　　任。受害人的故意，應(yīng)由作業(yè)人負(fù)舉證責(zé)任

　　環(huán)境污染責(zé)任訴訟時(shí)效期間為3年

　　環(huán)境污染責(zé)任免責(zé)事由有三種

　　1)發(fā)生不可抗力并經(jīng)污染人及時(shí)采取合理措施仍未能避免損害發(fā)生的

　　2)受害人過(guò)錯(cuò)

　　3)第三人過(guò)錯(cuò)

　　地面施工責(zé)任中若施工人能有效證明自己已盡法定警示義務(wù)(設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施)，意味著施工人主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)，免除責(zé)任;否則，即推定為有過(guò)錯(cuò)，承擔(dān)民事責(zé)任

　　遭受損害的是他人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)，而不包括施工人員自身傷害。后者應(yīng)依勞動(dòng)合同或雇傭合同關(guān)系解決

　　承擔(dān)責(zé)任的主體是施工人，即建設(shè)工程的承包人，而非發(fā)包人

　　建筑侵權(quán)責(zé)任中若建筑物所有人或管理人，能夠舉證自己無(wú)過(guò)錯(cuò)，則免責(zé)。

　　承擔(dān)責(zé)任的主體是建筑物的所有人或者管理人

　　如在有承租人的情況下，對(duì)出租房屋整體的維修義務(wù)人是所有人，房屋出租人(所有人)有義務(wù)保證房屋之安全，故樓房整體倒塌致人損害的責(zé)任主體應(yīng)是所有人而非承租人

　　飼養(yǎng)動(dòng)物不包括國(guó)家野生動(dòng)物自然保護(hù)區(qū)的動(dòng)物，國(guó)家野生動(dòng)物自然保護(hù)區(qū)的動(dòng)物傷人的(如東北虎傷人)或損害財(cái)產(chǎn)(如熊瞎子毀壞農(nóng)民莊稼)，則由國(guó)家負(fù)補(bǔ)償責(zé)任而非賠償責(zé)任

　　飼養(yǎng)動(dòng)物侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)事由

　　1)受害人之過(guò)錯(cuò)

　　2)第三人過(guò)錯(cuò)

　　3)若受害人或第三人僅有過(guò)失的，只能相應(yīng)減輕飼養(yǎng)人或者管理人之責(zé)任，而不能完全免除其責(zé)任

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