6月20日，新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐，1年期和5年期以上LPR結束了連續9期“按兵不動”，均較上一期下降10個基點。

當日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均較上一期下降10個基點。這是2022年8月22日以來，LPR首次調整。

作為LPR報價的基礎，本月中期借貸便利(MLF)的中標利率較此前下降10個基點至2.65%。在此之前，6月13日中國人民銀行開展了20億元逆回購操作，中標利率也較此前下降了10個基點至1.9%;同日，中國人民銀行還公布隔夜期、7天期、1個月期限的常備借貸便利利率，各期利率均下降10個基點。

作為深化利率市場化改革的重要一步，LPR已替代貸款基準利率成為貸款利率定價的“錨”，每月定期發布。

上海金融與發展實驗室主任曾剛認為，政策利率下降帶動本月LPR兩個品種報價下降，將有效帶動實際貸款利率下行，降低融資成本，進而刺激信貸需求，增強消費和投資增長動能。

什么是LPR

貸款市場報價利率(Loan Prime Rate, LPR)是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。 現行的LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，于8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR(貸款市場報價利率)定價方式。

2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

LPR價格政策

人民銀行宣布從2013年10月25日起建立LPR集中報價和發布機制。2019年8月17日，人民銀行發布改革完善貸款市場報價利率形成機制公告，在報價原則、形成方式、期限品種、報價行、報價頻率和運用要求等六個方面對LPR進行改革，同時把貸款基礎利率中文名更改為貸款市場報價利率，英文名LPR保持不變。

2019年8月25日，人民銀行發布公告，要求自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。

2019年10月28日，人民銀行發布公告，要求自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，把原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數值在合同剩余期限內固定不變;也可轉換為固定利率。

2020年4月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上一期下降20個基點，是自2019年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次;5年期以上LPR為4.65%，較上一期下降10個基點。

2020年7月20日，交行率先發布公告，于8月21日對尚未轉換為貸款市場報價利率(LPR)或固定利率的存量浮動利率房貸，統一調整為LPR浮動利率加減點方式。對于已批量轉換有異議的交行客戶，也可于2020年12月31日前與貸款經辦行協商處理。

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，于8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR(貸款市場報價利率)定價方式。公告同時明確，批量轉換完成后，若對轉換結果有異議，可于2020年12月31日(含)前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

銀行LPR

銀行lpr是指金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率，在辦理貸款時可以根據借款人的綜合因素，在lpr基礎上加減點確定。不過在辦理貸款時不同銀行加點數可能不同，在辦理前可以咨詢銀行。

在辦理貸款之前需要知道自己是否滿足銀行的貸款條件，一般在辦理貸款時借款人的年齡必須在18周歲以上，具有完全民事行為能力，提交最近半年的銀行流水，有效身份證明等，根據貸款類型還需要提交其它的資料。

在辦理貸款之前用戶最好衡量自己的還款能力，在個人收入比較多的情況下，辦理貸款是沒有任何問題的。如果個人收入比較少，這時要謹慎貸款，避免后期不能按時歸還的情況。

在辦理貸款后借款人要按時還款，不要出現逾期還款的情況。在逾期還款后會產生罰息，時間越長罰息越多。而且銀行會把逾期記錄上傳至征信中心，個人征信變不良以后會影響各種貸款的辦理。

LPR變動影響

2022年1月20日的貸款市場報價利率(LPR)，是央行自2020年4月20日以來，首次下調5年以上LPR。5年期以上LPR下調了5BP，百萬房貸月供或省30元。

5年期以上LPR作為個人住房貸款和中長期貸款利率重要定價基準，其下調引致外界對于未來房地產市場政策走向的關注。專家預計更多城市房貸下調。

2022年5月15日，人民銀行、銀保監會發布了關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知。通知明確，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)減20個基點。二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

2022年5月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，最新一期貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。5年期以上LPR與房貸相關，因此備受關注。據業內專家測算，此次調整后，按照50萬元、期限30年、等額本息還款估算，平均每月可減少月供支出約45元，未來30年內共減少利息支出約1.6萬元。

2022年5月31日消息，國務院發布關于印發扎實穩住經濟的一攬子政策措施的通知。其中提出，繼續推動實際貸款利率穩中有降。在用好前期降準資金、擴大信貸投放的基礎上，充分發揮市場利率定價自律機制作用，持續釋放貸款市場報價利率(LPR)形成機制改革效能，發揮存款利率市場化調整機制作用，引導金融機構將存款利率下降效果傳導至貸款端，繼續推動實際貸款利率穩中有降。

2022年8月22日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

和此前LPR報價相比，此次1年期LPR和5年期以上LPR雙雙下調，分別下調了5個基點和15個基點。此次LPR調降在市場預期內。2022年8月15日人民銀行開展4000億元中期借貸便利(MLF)操作，MLF中標利率為2.75%，下降10個基點。5年期以上LPR調降會對房地產融資鏈條起到改善作用，但至于具體改善幅度，仍需持續觀察和其他配套措施綜合發力;從1年期LPR報價看，當前3.7%的水平已相對偏低，但若后續經濟復蘇不及預期，消費、投資等修復力度持續偏弱，1年期LPR利率仍有下調空間。

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。