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自考“資產評估”重點分析

時間: 未知2 經濟類
  (一)全書重點章分析
  本課程共10章,從歷年考試情況看,每章的分數在10分左右,沒有特別重要或特別不重要的章。總的說來,各章在考試中的地位如下:
  1.分數較多的章是:第三章(機器設備評估)、第六章(無形資產評估)、第九章(企業整體資產評估);
  2.分數居中的章是:第四章(建筑物評估)、第五章(土地使用權評估)、第一章(總論)、第二章(資產評估的基本方法)、第十章(資產評估報告);
  3.分數較少的章是:第七章(長期投資和遞延資產評估)、第八章(流動資產評估)。
  (二)各章重點分析
  第一章 總論:本章在考試中的題型主要有單選、多選和簡答。本章的重點是資產評估與會計計價的區別、資產評估的價值類型。
  第二章 資產評估的基本方法:本章在考試中的題型主要有單選、多選和簡答。本章的重點是資產評估方法選擇需要考慮的因素、收益法的應用形式和指標計算、成本法各項指標的計算、市場法運用形式和差異調整。
  第三章 機器設備評估:本章在考試中的題型主要有單選、多選、簡答和計算。本章的重點是機器設備的鑒定和成本法評估機器設備各項指標的計算。
  第四章 建筑物評估:本章在考試中的題型主要有單選、多選、簡答和計算。本章的重點是建筑物評估時需考慮的因素、建筑物評估成本法、市場法、殘余估價法中指標估算。
  第五章 土地使用權評估:本章在考試中的題型主要有單選、多選、簡答和計算。本章的重點是影響地產價格的因素、假設開發法、收益法、成本法。
  第六章 無形資產評估:本章在考試中的題型主要有單選、多選、簡答和計算。本章的重點是影響無形資產評估的因素、無形資產評估收益法、專利權的評估、商標權的評估、商譽的評估。
  第七章 長期投資和遞延資產評估:本章在考試中的題型主要有單選、多選,很少有簡答和計算。本章的重點是債券評估、遞延資產的評估。
  第八章 流動資產評估:本章在考試中的題型主要有單選、多選,很少有簡答和計算。本章的重點材料的評估、應收賬款的評估。
  第九章 企業整體資產評估:本章在考試中的題型主要有單選、多選、簡答和計算。本章的重點是整體資產評估收益法、整體資產評估與企業構成要素的單項評估匯總的區別、整體資產評估程序。
  第十章 資產評估報告:本章在考試中的題型主要有單選、多選、簡答。本章的重點是資產評估報告的利用、分析、資產評估報告的基本內容。
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