1、知識(shí)型題

　　這種類(lèi)型題比較簡(jiǎn)單，應(yīng)考者只要記住關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)，一般都能做出正確選擇。

　　[例1]項(xiàng)目在整個(gè)壽命周期內(nèi)所發(fā)生的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的差額成為( )。

　　A 現(xiàn)金流量

　　B 凈現(xiàn)金流量

　　C 現(xiàn)金存量

　　D 凈現(xiàn)金存量

　　【答案分析】應(yīng)考者只要知道凈現(xiàn)金流量的概念，很快可以確定“B。凈現(xiàn)金流量”。

　　2、分析理解型題

　　這類(lèi)型題有一定難度，是對(duì)不同知識(shí)點(diǎn)異同點(diǎn)或相關(guān)性、靈活性等內(nèi)容的比較、分析，應(yīng)考者需要經(jīng)過(guò)一定的辨析，才能從中選擇正確答案。

　　[例2]財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與現(xiàn)值指數(shù)的共同之處在于( )。

　　A 考慮了資金時(shí)間價(jià)值因素

　　B 都已設(shè)定的折現(xiàn)率為計(jì)算基礎(chǔ)

　　C 都不能反映投資方案的實(shí)際投資報(bào)酬率

　　D 都能反映投資方案的實(shí)際投資報(bào)酬率

　　E 都可以對(duì)獨(dú)立或互斥方案進(jìn)行評(píng)價(jià)

　　【答案分析】應(yīng)考者必須掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與現(xiàn)值指數(shù)兩個(gè)知識(shí)點(diǎn)的概念和內(nèi)容以及它們之間的相關(guān)性，才能正確回答這個(gè)題目。答案是A、B、C。

　　3、計(jì)算型題

　　這類(lèi)型題難度較大，通常要求應(yīng)考者既要掌握方法，又要提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確性。應(yīng)考者在復(fù)習(xí)時(shí)應(yīng)注意考試用書(shū)上的計(jì)算公式、方法，特別是給出的例題，最好是自己推導(dǎo)或?qū)}做一遍答案，對(duì)于復(fù)雜、累贅的計(jì)算可一般理解。

　　[例3]某建設(shè)工程，當(dāng)折現(xiàn)率ic=10%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV--200萬(wàn)元;當(dāng)折現(xiàn)率ic=12%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV=-100萬(wàn)元，用內(nèi)插公式法可求得內(nèi)部收益率為( )。

　　A 12%

　　B 10%

　　C 11.33%。

　　二、單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題的答題技巧

　　1、單項(xiàng)選擇題的答題技巧

　　單項(xiàng)選擇題由一個(gè)題干和四個(gè)備選項(xiàng)組成，被選項(xiàng)中只有一個(gè)答案最符合題意，其余三個(gè)都是干擾項(xiàng)。如果選擇正確，該題得一分，錯(cuò)誤不得分。這部分考題大都是考試用書(shū)中的基本概念、原理和方法，題目較簡(jiǎn)單。應(yīng)考者只要扎根考試用書(shū)復(fù)習(xí)，容易得高分。

　　單項(xiàng)選擇題一般解題方法和答題技巧有以下幾種方法：

　　(1)、直接選擇法，即直接選出正確項(xiàng)，如果應(yīng)考者該考點(diǎn)比較熟悉，可采用此方法，節(jié)約時(shí)間;

　　[例4]下列不屬于21世紀(jì)人類(lèi)環(huán)境所面對(duì)的挑戰(zhàn)的是( )。

　　A 溫室效應(yīng)

　　B 土地嚴(yán)重沙化

　　C 酸雨頻繁土壤酸化

　　D 不明疾病增加

　　【答案分析】在考試用書(shū)12205011中明確列出21世紀(jì)人類(lèi)環(huán)境所面對(duì)的八大挑戰(zhàn)，即森林面積銳減，土地嚴(yán)重沙化，自然災(zāi)害頻繁，淡水資源日益枯竭，溫室效應(yīng)，臭氧層遭破壞，酸雨頻繁土壤酸化，化學(xué)廢物排量居增。所以正確答案很明確是D不明疾病增加。另外，不明疾病增加應(yīng)該不是環(huán)境問(wèn)題，可以直接選擇。

　　(2)、間接選擇法，即排除法。如正確答案不能直接馬上看出，逐個(gè)排除不正確的干擾項(xiàng)，最后選出正確答案。

　　[例5]對(duì)于一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目而言，下列()方的項(xiàng)目管理屬于管理核心。

　　A 業(yè)主

　　B 政府管理機(jī)關(guān)

　　C 總承包方

　　D 設(shè)計(jì)方

　　【答案分析】題中“B政府管理機(jī)關(guān)”不會(huì)直接參與項(xiàng)目的管理，一般只起到監(jiān)督管理和登記備案作用，所以B不正確;“C總承包方”和“D設(shè)計(jì)方”，他們項(xiàng)目管理雖然也服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益，所以C、D不正確;只有“A業(yè)主”的項(xiàng)目管理是建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程的總集成，是總組織者，是項(xiàng)目管理的核心，所以A是正確答案。對(duì)于一個(gè)建設(shè)工程來(lái)說(shuō)，按不同參與方的工作性質(zhì)和組織特征劃分，項(xiàng)目管理有業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方、供貨方和建設(shè)項(xiàng)目總承包方的項(xiàng)目管理(參見(jiàn)考試用書(shū)1Z201011有關(guān)內(nèi)容)

　　(3)、感覺(jué)猜測(cè)法：通過(guò)排除法仍有2個(gè)或3個(gè)答案不能確定，甚至4個(gè)答案均不能排除，可以憑感覺(jué)隨機(jī)猜測(cè)，排除的答案越多，猜中的概率越高。千萬(wàn)不要空缺。

　　(4)、比較法：命題者水平再高，有時(shí)為了湊答案，句子或用詞不是那末專(zhuān)業(yè)化或顯得又太專(zhuān)業(yè)化，通過(guò)對(duì)答案和題干進(jìn)行研究、分析、比較可以找出一些陷阱，去除不合理備選項(xiàng)，從而在應(yīng)用排除法或猜測(cè)法選定答案。

　　[例6]業(yè)主方可以委托()承擔(dān)全部業(yè)主方項(xiàng)目管理的任務(wù)。

　　A 施工總承包單位

　　B 設(shè)計(jì)總承包單位

　　C 施工聯(lián)合體

　　D 項(xiàng)目管理咨詢(xún)公司

　　[答案分析]4個(gè)答案是從項(xiàng)目實(shí)施中的施工、設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理三個(gè)方面來(lái)判別誰(shuí)可以承擔(dān)全部業(yè)主方項(xiàng)目管理的任務(wù)，且比較A、C兩個(gè)答案意思是相近的，均強(qiáng)調(diào)是施工方，B答案對(duì)照題意表達(dá)業(yè)主方項(xiàng)目管理顯然是不正確的，所以只有D答案是正確的。

　　(5)、邏輯推理法：采用邏輯推理的方法思考、判斷和推理正確的答案。

　　[例7]風(fēng)險(xiǎn)管理的工作流程是( )。

　　A 風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

　　B 風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

　　C 風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)控制

　　D 風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)控制

　　【答案分析】觀察分析答案中只有辨識(shí)、分析、控制、轉(zhuǎn)移4個(gè)詞的順序不同，我們按照常理思考，對(duì)于一件未知、有風(fēng)險(xiǎn)的事情，我們總是先從觀察識(shí)別入手，然后分析其可能會(huì)帶來(lái)或造成的后果，盡可能的控制這種風(fēng)險(xiǎn)、避免這種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，最好找到徹底解決、降低風(fēng)險(xiǎn)的途徑。從這樣的邏輯關(guān)系入手，逐層推理，得出正確答案是A。

　　2、多項(xiàng)選擇題的答題技巧

　　多項(xiàng)選擇題有1個(gè)至5個(gè)被選項(xiàng)組成，被選項(xiàng)中至少有2個(gè)正確最符合題意選項(xiàng)和一個(gè)干擾項(xiàng)，所選正確答案將是2個(gè)或3個(gè)或4個(gè)。如果應(yīng)考者所選答案中有錯(cuò)誤選項(xiàng)，該題得零分，不倒扣分;如果答案中沒(méi)有錯(cuò)誤選項(xiàng)，但正確選項(xiàng)未全數(shù)選出，則選擇的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分;如果答案中沒(méi)有錯(cuò)誤選項(xiàng)，并全數(shù)選出正確選項(xiàng)，則該題得2分。

　　多項(xiàng)選擇題有一定的難度，考試成績(jī)的高低及考試科目是否通過(guò)，往往取決于多項(xiàng)選擇題的得分。多項(xiàng)選擇題每題得分值是單項(xiàng)選擇題的2倍，1道多選題相當(dāng)2道單選題。所以應(yīng)考者應(yīng)抓緊時(shí)間，保證在考試時(shí)間內(nèi)把所有的題目都做一遍，盡量把多選題做完。

　　多項(xiàng)選擇題的解題方法也可采用直接選擇法、排除法、比較法和邏輯推理法，但一定要慎用感覺(jué)猜測(cè)法。應(yīng)考者做多項(xiàng)選擇題時(shí)，要十分慎重，對(duì)正確選項(xiàng)有把握的，可以先選;對(duì)沒(méi)有把握的選項(xiàng)最好不選，寧“缺”勿“濫”。在做題時(shí)，應(yīng)注意多選題至少有2個(gè)正確答案，如果已經(jīng)確定了2個(gè)(或以上)正確選項(xiàng)，則對(duì)只略有把握的選項(xiàng)，最好不選;如果已經(jīng)確定的正確選項(xiàng)只有1個(gè)，則對(duì)略有把握的選項(xiàng)，可以選擇。如果對(duì)每個(gè)選項(xiàng)的正誤均無(wú)把握，可以使用感覺(jué)猜測(cè)法，至少可以隨機(jī)猜選一個(gè)?？傊鶕?jù)自己對(duì)各選項(xiàng)把握的程度合理安排應(yīng)答策略。

　　[例8]建設(shè)工程施工技術(shù)方案包括對(duì)建設(shè)工程( )的確定。

　　A、施工方法

　　B、工藝順序

　　C、施工流向

　　D、施工時(shí)間

　　E、施工工藝

　　【答案分析】本題初看比較難以選擇，但可以先采用分析比較法，分析題干中明確的是建設(shè)工程施工技術(shù)方案，強(qiáng)調(diào)技術(shù)方案，“A、施工方法”和 “E、施工工藝”肯定正確;采用排除法排除與技術(shù)無(wú)關(guān)的備選項(xiàng)“D、施工時(shí)間”和“C、施工流向”，再采用邏輯推理法“B、工藝順序”應(yīng)包含在“E、施工工藝”中，從而選擇“A、施工方法”和“E、施工工藝”作為最終的正確答案。

　　[例9]機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成內(nèi)容包括( )。

　　A、折舊費(fèi)

　　B、大修理費(fèi)

　　C、經(jīng)常修理費(fèi)

　　D、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)

　　E、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)

　　【答案分析】“A、折舊費(fèi)”、“B、大修理費(fèi)”和“C、經(jīng)常修理費(fèi)”都是每種機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中必定要發(fā)生的，所以單價(jià)組成一般應(yīng)包括這三項(xiàng)費(fèi)用消耗;“E、施工機(jī)構(gòu)迂移費(fèi)”與機(jī)械臺(tái)班單價(jià)沒(méi)有直接關(guān)系，應(yīng)排除;“D、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)”如有的應(yīng)考者很難確定，建議考試時(shí)可以放棄，這樣應(yīng)考者至少可以得1.5分，除非有十分把握選擇D。當(dāng)然本題的正確答案為A B C D。

　　總之，在全面掌握建造師考試要求的知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，熟練和綜合應(yīng)用直接選擇法、間接選擇法、感覺(jué)猜測(cè)法、比較法和邏輯推理法等多種解題方法，對(duì)于提高選擇題的正確率是十分有幫助的。