一、合同的變更
（一）廣義和狹義之分
（二）兩種情況：
1.雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容
2.依法律規(guī)定而變更合同內(nèi)容
二、合同的轉(zhuǎn)讓——參見債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移
二、合同的解除
（一）合同解除的概念（ ★ ★ ★簡答：概念和特征）
1.概念：是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，提前終止合同效力的行為
2.特征：
①以有效成立的合同為前提
②須具備法定條件或約定的條件
③要有解除的行為
④具有溯及力，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅
(二)合同解除的條件
1. 約定解除：
①當(dāng)事人雙方協(xié)商一致
②雙方當(dāng)事人約定了一方解除合同的條件
2.法定解除
①不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
②預(yù)期違約；
③遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
④根本違約；
⑤法律規(guī)定的其他情形
（三）解除權(quán)的行使
1.解除權(quán)是形成權(quán)，只要解除權(quán)人一方的意思表示即可成立，通知到達(dá)對方時解除
2.須在法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的期限內(nèi)行使
（四）合同解除的效力
1.合同解除具有溯及力
2.尚未履行的，終止履行；
3.已經(jīng)履行的，根據(jù)情況可以恢復(fù)原狀的，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀