一、用益物權(quán)的概念 （★簡答：概念和特征）
用益物權(quán)是指對他人所有的動產(chǎn)和不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益，以取得物的使用價值 的權(quán)利
二、用益物權(quán)的特征
1.用益物權(quán)屬于他物權(quán)、限制物權(quán)
2.用益物權(quán)以占有為前提，以使用收益為內(nèi)容，不包括法律上的處分權(quán)
3.用益物權(quán)為獨立物權(quán)，而擔(dān)保物權(quán)為從屬物權(quán)
4.用益物權(quán)的客體包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)，但主要是不動產(chǎn)
三、用益物權(quán)的種類
1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
2.建設(shè)用地使用權(quán)
3.宅基地使用權(quán)
4.地役權(quán)