政法干警資料分析試題：

　　1.2006年昆明市二手房的交易價格為( ).

　　A.3500元/平方米 B.3738元/平方米

　　C.3943元/平方米 D.4100元/平方米

　　2.2007年昆明市城四區二手房的交易價格為( ).

　　A.3800元/平方米 B.4250元/平方米

　　C.4400元/平方米 D.4560元/平方米

　　3.昆明市呈貢、東川、安寧和宜良四個郊縣2007年二手房的交易價格為( ).

　　A.2785元/平方米 B.2900元/平方米

　　C.3000元/平方米 D.3100元/平方米

　　4.2007年昆明市期房的均價與二手房的交易均價的差價為( ).

　　A.998元/平方米 B.1062元/平方米

　　C.1136元/平方米 D.1186元/平方米

　　5.根據上述文字材料,下列說法正確的是( ).

　　A.已購公房的存量房面積約占現有住宅存量面積的75%

　　B.二手房的交易數量下降是昆明市二手房價格漲幅趨緩的主要原因

　　C.2006年~2008年昆明市二手房交易價格的年增長率為5.6%

　　D.昆明市空置一年以上的商品房住宅面積約占現有住宅存量面積的1.4%

　　政法干警資料分析試題答案解析：

　　1.【答案】A.

　　解析∶2006年云南省昆明市二手房均價為3906.21÷(1+4.5%)÷(1+6.8%)=3738÷(1+6.8%)=3500元/平方米,選擇A.

　　2.【答案】C.

　　解析∶2007年昆明市城四區二手房的交易價格為4686÷(1+6.5%)=4400元/平方米,選擇C.

　　3.【答案】D.

　　解析∶四個郊縣2007年二手房的交易價格為3199.2÷(1+3.2%)=3 l00元/平方米,選擇D.

　　4.【答案】B.

　　解析∶2007年昆明市期房的均價為5520÷(1+15%)=4800元/平方米,2007年昆明市二手房的交易均價為3906.2 1÷(1+4.5%)=3738元/平方米,差價為4800-3738=1062元/平方米,選擇B.

　　5.【答案】C.

　　解析∶“昆明市現有住宅存量面積約有3 000萬平方米,已購公房的存量房面積約為1 950萬平方米”,1950÷3000×100%=65%.A錯誤.2008年政府實施了一系列調控房價的措施,這些措施使得二手平房價格漲幅趨緩,B錯誤.2006年昆明市二手房交易價格是3500元/平方米,2008年是3906.21元/平方米,√ 3906.21÷3500×1 00%-1=5.6%C正確.昆明市空置一年以上的商品住宅面積為36萬平方米,現有住宅存量面積約為3 000萬平方米,36÷3000=1.2%,D錯誤.應選擇C.

政法干警資料分析試題解析相關