北京公務員資料分析習題：

　　A.0 B.1 C.2 D.3

　　3.2013年1～2月，我國房地產業土地購置單價約為每平方米多少元?( )

　　A.2300 B.2400 C.2500 D.2600

　　4.2013年1～2月，商業營業用房竣工面積約是辦公樓的多少倍?( )

　　A.3 B.4 C.5 D.6

　　5.關于2014年1～2月房地產開發和銷售情況，能夠從上述材料中推出的是( )。

　　A.住宅新開工面積占房屋新開工總面積的八成以上

　　B.各類房屋竣工面積均低于上年同期水平

　　C.東部地區商品房單價是西部地區的兩倍以上

　　D.中部地區商品房銷售額占全國比重高于上年同期水平

　　北京公務員資料分析習題答案精講：

　　1.【答案】B。

　　精講：觀察表1可以推知，2013年末住宅房屋施工面積=截至2014年2月末房屋施工總面積—2014年1～2月房屋新開工面積+2014年1～2月竣工面積，則所求住宅房屋施工面積約為38.1-1.2+0.9=37.8億平方米。故本題選B。

　　2.【答案】B。

　　精講：由平均銷售價格=商品房銷售額÷商品房銷售面積，結合題干判斷為平均數的增長率判斷問題，其公式為r=(a-b)÷(1+b)，其中a代表商品房銷售額同比增長率，b代表銷售面積同比增長率，若a>b，則r>0，代表高于上年同期水平，結合表中數據，只有西部地區滿足。故本題選B。

　　3.【答案】B。

　　精講：由題目所求為2013年1～2月房地產業土地購置單價，可以采用基期比例公式A÷B×(1+b)÷(1+a)，其中a代表土地成交價款同比增長率，a=8.9%，b代表產業土地購置面積同比增長率，b=6.5%。代入公式1000×104÷4062×(1+6.5%)÷(1+8.9%)，因(1+6.5%)÷(1+8.9%)<1且與1非常接近。則1000×104÷4062×(1+6.5%)÷(1+8.9%)<100000÷41≈2440，與B選項最接近。故本題選B。

　　4.【答案】C。

　　精講：題目所求為2013年1-2月商業營業用房竣工面積與辦公樓的比值，可以采用基期比例公式A÷B×(1+b)÷(1+a)，其中a代表商業營業用房竣工面積同比增長率，a=-7.9%，b代表辦公樓竣工面積同比增長率，b=14.0%。因(1+14.0%)÷(1-7.9%)>1且略大，則1502÷368×(1+14.0%)÷(1-7.9%)>1502÷368≈4。與C選項最接近。故本題選C。

　　5.【答案】D。

　　精講：A項：由表中數據可得住宅新開工面積占房屋新開工總面積的比重為12279÷16693×100%≈123÷170×100%=72%，錯誤。B項：2014年1～2月辦公樓竣工面積同比增長14.0%，高于上年同期水平，錯誤。C項：東部地區商品房單價為4356×104÷5089≈800+，西部地區商品房單價為1329×104÷2577≈500+，前者不到后者的兩倍，錯誤。D項：中部地區商品房銷售額同比增長率為14.3%，高于全國銷售商品房銷售額同比增長率-3.7%，故其所占比重高于上年同期水平，正確。故本題選D。

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